あなたの土地いくらでタテール 無料一括見積請求

資料請求はこちらから

クイック診断

成功させるマンション建築の比較サイトコラム

マンション建築費はどれぐらいかかるのか

2014.05.12

"マンション建築にはメリットとデメリットがあり、一度建てると家賃収入という不労所得が入ってくることになり、相続税もマンションを建てる事により土地の評価額が下がる事により相続税の節税対策にもなり、固定資産税も駐車場などと比べる安くなり、都市計画税という税金も安くなるなどのメリットがあります。 デメリットは相続する時には物納というものが難しく、入居者がいなければ家賃収入は入ってこないので家賃収入が一定ではなく、マンション建築費は高額になることが多いので空室が多くなってしまった場合は他の事に利用しようと思っても難しく、解体する事になった場合でも解体費用がかかる事になるので他の方法の土地活用が難しくなり、マンションを売却する事になってもマンション建築費などの諸々の費用よりも、少なくなる可能性があるので損をする可能性もあります。 マンション建築費は、木造建築や鉄筋建築と鉄骨建築などの建築方法により値段は変わりますし、業者によっても値段が変わってくるので精査し、しっかりと比べて、どの業者でどの建築方法にするかを考え決める必要があります。 おおよその目安ですが、木造建築の場合は1坪あたりの建築費は40万円から50万円ほどかかり、鉄筋コンクリートによる建設方法では1坪あたりの建築費は75万円から85万円ほどの建築費がかかり、鉄骨による建築方法では1坪あたり65万円から75万円ほどの建築費が必要になります。 さらに、建築資材を運搬するなどにも費用が上積みされるので運搬が困難や時間がかかる場合は値段が高くなる場合もあり、高層ビルの場合は1坪当たりの建築費は高くなりますし、大きさなどによってもマンション建築費は変わり、マンションの作りなどでもマンション建築費は変わってくるので、マンションを建てる場合は見積もりを請求し検討する必要があります。 マンションは建てるには、高額な費用が必要なのでしっかりと考え納得した上で建てる事が大切です。"

成功させるマンション建築の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

資料請求の流れ
  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

資料請求はこちらから

クイック診断

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社