戸建賃貸の住人のメリット・デメリットを紹介します

マンションと同等の家賃で一戸建てに住めるのが「戸建賃貸」です。アパートやマンションなどの集合住宅ではなく一戸建てで暮らしたい、というニーズはあるのですが、まだまだ物件数が十分ではないのが現状です。

ですが住人にとってメリットは大きく、需要は一定数あります。住人とってのメリットとは何なのかをここでは紹介します。

住人のメリット

子育てによい

戸建賃貸のメリットは、まず集合住宅と違って隣室や階下の騒音を気にしないで済むところです。特に集合住宅では子供のたてる騒音に気を遣いますが、戸建賃貸ではそういった心配はなく、のびのびと子育てができます。

さらには、庭付きの物件が多いのでガーデニングやバーベキューを楽しむこともできます。ペットを飼える物件も多いです。庭があるので大型犬も飼えますし、ペットのたてる物音や鳴き声で周囲に気を遣うこともありません。

また、戸建賃貸の場合は集合住宅より部屋数が多いので、子供が大きくなっても個室を持たせることができますし、収納スペースも大きく荷物をたくさん置くことができます。

余計な費用がかからない

集合住宅では駐車場の確保も問題になりますが、車も敷地内に止めることができ、駐車場代もかかりません。雨の日やたくさん買い物をした日、洗車をするときなどはとても便利です。そして何より集合住宅に必ずある「管理費」が、戸建賃貸にはありません。

住人のデメリット

一方、戸建賃貸にはデメリットもあります。まず庭の手入れや玄関廻りの清掃など、集合住宅であれば業者がやってくれる管理業務を自分で行わなくてはなりません。電気やガスなどに不具合が生じたときも、集合住宅の場合は管理会社に頼めば対応してくれますが、戸建賃貸では自分で電力会社やガス会社に連絡しなくてはなりません。

また戸建賃貸では集合住宅と違い、部屋数や気密性の問題で冷暖房費がかさむ傾向にあります。さらにオートロックやセキュリティシステムなどもない場合が多いので、セキュリティが低くなりがちです。

そして一戸建てに住む場合は、町内会に入らなくてはなりません。町内会ではゴミ収集所の清掃を当番制で行っており、加入していないとゴミ出しに不都合が生じることもあるので注意が必要です。

戸建建築業者は比較しよう

戸建住宅の建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、戸建住宅の建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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