木下工務店の【坪単価・価格・メリット】まとめ

一生に一度は買うかもしれないマイホーム。現在検討中の方も沢山いるでしょう。

さて、日本では多くのハウジングメーカーが有る訳ですが、どんな家を・どこのメーカーで建てるべきでしょうか。私たちユーザーの大きな悩みですね。

多くの人が戸惑っていることだと思います。多くのハウスメーカーや工務店などがあるので、どこの企業が良いのかをしっかりと見極める事が大切です。今回は木下工務店について調べた結果を紹介します。

木下工務店とは

木下工務店とは、昭和31年創業の総合住宅メーカーです。首都圏や東海地区で展開をはかっています。当初は当初は、関東地方のみを営業エリアとしていたが、現在は宮城などにも進出し商圏を広げています。

メーカーとしては、同業者と差別化するために色んなポイントや工法などをアピールしていますが、木下工務店は完全自由設計にこだわっています。

家づくりを行なうのは、「キノシタマイスタークラブ」という木下工務店が認定する職人たち。家づくりに必要な20以上の工程を細かく分け、それぞれの専門職人が厳しくチェックを行います。熟練の職人だからこそ、理想の家を建ててくれます。

戸建住宅や分譲マンションの建築・リフォーム・アパート経営などの事業を手掛けており、工法としては木造軸組、木造2×4（ツーバイフォー）となります。アパートの建築などでも信頼ができるメーカーといえるでしょう。

木下工務店の坪単価

坪単価としては、40～70万円位が中心になるようですが、自由設計のため、注文に見合った坪単価になるかと思います。

この坪単価は、他のハウジングメーカーと比較すると、大手としては安価な方ではないでしょうか。家を建てた後にも、木下工務店では50年保障システムなるものがあり、10年までは無償で対応してくれます。後の40年余りは、サイクルコスト（消耗）と捉えてはいかがですか。

木下工務店のメリット

木下工務店の場合はどのような特徴があるかというと、株式会社木の下工務店は木造軸組工法や2×4工法の木造住宅を直営施工するハウスメーカーであるということです。

木造軸組工法やツーバイフォー工法、あるいは実験によって裏打ちされた耐震性などにすぐれたフレーム工法、ベタ基礎、外壁通気工法、発泡断熱システムなどの導入をしたメーカーです。以下で、それぞれの特徴を紹介します。

完全自由設計のデザイン

細かい部分までこだわりを持って作るのであれば、やはり注文住宅ということとなりますが、木下工務店では独自の直営施工システムのもとで、完全自由設計の住まい作りがおこなわれています。そして、木下工務店の注文住宅は自由度も高く、デザイン性も優れています。

優れた耐震性、制震システム

家を建てるときはやはり安全性も気になるところですが、木下工務店では優れた耐震性、制震システムが提供されています。

こちらでは、高層ビルの揺れの制御にも使われている先進システムであるDUOフレーム工法を採用しており、地震の揺れを最大70%低減して家や住む人を守ってくれます。繰り返す余震にも効果的で、土地条件にかかわらず設置可能で、しかもメンテナンスいらずです。

発砲断熱システム デュラウォール

木下工務店では、住宅メーカーとしては日本で初めて採用した発砲断熱システム【デュラウォール】を採用しており、優れた断熱性、気密性の家となっています。

家中の温度差が少なくなり、冬場のヒートショックを防ぐこともでき、高齢者の方にも安心して暮らすことができます。エアコンの効きもよく、光熱費を抑えることもできます。工法に、耐震、制震、耐火などを加えた家造りが木下工務店の持ち味でしょう。

2×4工法と木造軸組工法

このように有名なハウスメーカーになりますが、評判としては、まず木造建築に強みがあり、なかでも2×4工法と木造軸組工法の両方を扱っているので、それはお客様にとっても信頼できる工事内容になります。

木造軸組の特徴としては、骨組みによる強度の他に、構造用のパネルにより、面でも強度を保つようになっています。近年の木下工務店では、後者の木造２×４への移行が盛んになったように思われます。

熟練した職人が施工を担当

良い家を作るためには職人の質も重要となりますが、木下工務店では独自の直営施工を行っており、木下工務店専属の職人組織であるキノシタマイスタークラブの熟練した職人が施工を担当してくれるので安心して任せることができます。

会社の基準をクリアした管理

また、木下工務店はフランチャイズ展開を行っていて、自社で訓練を受けたデザイナーや職人マイスターを育成することで、FC店のサポートをしています。このFC店では独自の設計・施工はできないようで、会社の基準をクリアーしての施工・管理となります。

また狭い土地や変形地などの悪条件のある土地でも、家の設計を工夫するとの評判が高いメーカーでもあります。営業の人は親身になって意見を聞いてくれたり、提案力のあるプレゼンをするという評価もあります。

安心の50年保証システム

信頼の50年間保証システムであるサポートワイド50も用意されており、家を建てたあとのアフターサービスも万全です。

そして緊急事態にも24時間コールサービスで迅速に対応してくれます。

歴史のあるハウスメーカー

木下工務店は打ち合わせ回数が非常に多いと評判です。木下工務店の坪単価は目安として、35～70万になります。このように、昔から歴史のあるハウスメーカーであるとともに木造建築にもかなり力を入れているという特徴が、木下工務店にはあります。

実績のある会社を選ぶ事が非常に重要

やはり木造建築の場合、耐震性はもちろんのこと、しっかりとした工程で工事を行ってもらう必要があるので、このように実績のある会社を選ぶ事が非常に重要です。インターネットで【木下工務店】と検索をすると様々な情報が出てくるので、一度調べると良いです。

建築会社はしっかりと比較しよう

アパートやマンション、戸建ての建築会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合ったプランを選ぶためにも、建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築会社はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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