一条工務店の坪単価と評判、特徴を調べた結果を紹介！

一条工務店とは？

一条工務店は東京・浜松に本社を置く、日本で大手ハウスメーカーです。一条工務店の特徴は「免震」をはじめ、「高気密高断熱」や「加圧注入による防蟻処理」などといった技術を他の住宅メーカに先駆けて開発をしています。

一条工務店の特徴

一条工務店は全国に展開する大きなハウスメーカーですが、広告をほとんど行わない営業方法のため他のハウスメーカーほど知名度が高くないのが特徴です。しかし広告を行わない営業姿勢はコストダウンに貢献していますし、自社で使用する建材は海外で製造し低価格化を実現しています。

通常、ハウスメーカーといえば既成品化した住宅を販売しているのが一般的で、大々的な広告を行うために建築コストが割高になるのが普通です。その点、一条工務店では宣伝費を抑えお客様に低価格で住宅を提供しています。

耐震性が高い

耐震性に関しては一条工務店は静岡県の浜松市に本社があり、地震に関して非常に関心の高い地域です。そのため、地震対策については早くから力を入れており耐震性能が高い家を作っています。

一条工務店の建てる住宅は木造の在来工法が主力となっているため、古くから続く歴史ある建築構造を採用しています。最近では一条工務店でも2×6工法を採用したグレードも登場していますので、耐震性能や耐久性の高い木造住宅を実現できています。

木造建築では珍しい免震工法の導入実績が高いハウスメーカーとなります。低価格で免震工法を採用できるため、地震に強く耐久性の高い木造住宅を可能としているのです。

高気密・高断熱

高気密・高断熱の家は暖房費を減らすことができ、省エネを実現しています。

一条工務店は、高気密高断熱工法も早期に採用したことも特徴の一つですが、良い商品を販売しているため良い評判が多くなっているのです。

プレカット工法を採用

プレカット工法とは工場で部材の加工を行い、建築現場では組み立てるだけと言う仕組みを言います。一条工務店ではハウスメーカーの中でも早くから自社のプレカット工場を導入していたため、ノウハウや加工品質が高い点も評判を高めている理由と言えます。

以前の住宅建築は、木材を建築現場で加工して組み立てるのが普通でしたが、現在の木造住宅はプレカット工法がほとんどを占めています。

万全の防蟻処理

加圧注入による防蟻処理に関しては、塩化ベンザルコニウムという人体に悪影響を与えることの少ない薬剤を使い、木材の表面に薬剤を固着させてゆきます。これによって長期間シロアリの被害を抑えることができます。

また、その他の特徴として海外で商品を生産することでコストを下げることが可能となり、他の大手ハウスメーカーと比べても坪単価が平均よりも安い価格を実現しています。

強引な営業がない

一条工務店では宣伝をほとんどしないのが特徴ですので、ハウスメーカーとしては珍しい経営方法だといえます。宣伝の他にも強引な営業も行っていないため、悪い評判が少ないことも特徴の一つだと言えます。

一条工務店の坪単価

在来工法と2×6工法では坪単価が異なりますし、設計プランによっても坪単価は異なるといえます。ハウスメーカーの住宅は工務店で新築するよりも建築コストが割高になるのが一般的ですが、一条工務店では材料を海外で生産することによりローコスト化を実現しています。

もちろん一条工務店はハウスメーカーですのでグレードによって坪単価が異なっていますが、坪単価55万円程度から65万円程度までが多くなっています。

坪単価の注意点

一条工務店も坪単価は延べ床面積ではなく施工床面積となっているため、バルコニーやテラスが坪単価に含まれているのが特徴といえます。ですから、一般的な延べ床面積で坪単価を算出した場合には、単価が高くなってしまう点に注意が必要です。

坪単価は総工費を坪数で割って出される単価ですから、同じ総工費であれば面積が大きいほど単価は下がりますし面積が小さければ単価は高くなります。

免震装置をローコストで

地震に強くするには、現時点では免震工法が最も優れていますが、大規模建築物にしか採用されないのが普通です。

免震工法は高額な費用が掛かりますが、一条工務店では1平米当たり13万円程度で免震装置を導入することが可能です。ハウスメーカーの中でも低価格で免震工法を導入できますので、木造建物でも安心して暮らすことができるのです。

一条工務店の評判

一条工務店の評判ですが、デザインについての評判はよくないものもあるようです。他社は豊富なデザインから壁紙が選べるのに対して、一条工務店は種類が少なく、デザインも新しい感じがしないと少し不評のようです。

キッチンやユニットバスの種類の評判

また、キッチンやユニットバスですが一条工務店はオリジナルの商品を作っており、それほど種類も多くありません。女の人にとってキッチンはこだわりのある人が多いので、ここはデメリットであるといえます。

しかし、やはり高気密・高断熱に対する評価は高く、冬は暖かく、夏は涼しいので光熱費が抑えられるので快適にすごしやすいという評価が多いです。

アフターケアについての評判

また営業の方の対応がよく、買った後のアフターケアもよいという評価も聞かれます。口コミにはもちろん悪い評判もあります。隙間が空いていた、木材にカビがはえていたなど、いろいろ聞かれますが、どこの住宅メーカーにも良い評判・悪い評判があるので、判断は家を建てる方の判断にゆだねられると思います。

建築会社はしっかりと比較しよう

アパートやマンション、戸建ての建築会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合ったプランを選ぶためにも、建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築会社はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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