三菱地所ホームの坪単価と特徴について

増税後の住宅ローンの様々な特典と来年、税金がまた上がる可能性が出来ている中で住宅を建てることを検討している人は多くいます。様々なハウスメーカーや不動産が提案する商品は非常に魅力的なものが多いです。

例えば、ハウスメーカーの中でも有名な三菱地所ホームは、どのような特徴をもった住宅を建築するのでしょうか。

三菱地所の坪単価

坪単価は、70～80万といった所が大まかな金額になります。値引きに関しても予算を話せば少し安くなる事も期待できます。ただし、他のハウスメーカーのような商品の種類はありません。歴史あるハウスメーカーの為、坪単価も当然高くなりますが、ハウスメーカー全体としてみれば、一般的な価格になるかと思います。

土地などの予算の兼ね合いもありますので、坪単価の平均的な価格から、大体の土地と建物の予算を計上する必要があります。

三菱地所の工法

建築方法としてはツーバイフォー工法になります。

三菱地所ホームの特徴として、【エアロテック】という全館空調換気システムが標準装備で断熱材などの使用もしています。

ハウスメーカーの中では、三菱地所ホームの利用する断熱材はかなり充実した断熱性能となっています。設計は自由設計が可能になります。

三菱地所のデザイン

三菱地所ホームは特にデザインセンスの良さを自負している部分があります。根拠としては旧三菱財閥を築いた岩崎家の自宅には歴史的な価値のある建物が多くあり、その中でも、ジョザイアコンドルが設計した東京にある岩崎家本邸は有名な建築物であるからです。

コンドルは、日本の建築教育のために政府がイギリスから呼んだ建築家であり、そのコンドルの教え子達が【丸の内建築所】を立ち上げていますが、この設計事務所こそ、後の三菱地所ホームになるのです。このようにこれらの遺伝子が受け継がれていると自負しています。

また建物の断熱などに力を入れていたり、仕様する建材も良い質のものをふんだんに使うので、決して手抜きの無い素晴らしい住宅になるでしょう。

三菱地所の評判は？

全館冷暖房

三菱地所ホームの評判等について、特に評判が高いのは全館冷暖房、エアロテックの快適さです。夏の猛暑や熱帯夜知らずで快適に住んでいるという声が多く聞かれます。冬は建物内の全館が暖かく快適で、高齢者に優しい生活が送れるという評判があります。

高齢者の場合特に寒暖差があるところでは脳出血などの脳卒中の危険性が増すと言われているため、風呂場とリビングであるとか、あるいはトイレと廊下などで寒暖差がある場合には気を付けて生活をする必要があります。ただ、三菱地所ホームでは、冷暖房に関して安心して生活ができるようになっています。

また、その住環境の質の高さ、クオリティの高い建築材や建築技術に安心できるとも言われています。

安心して付き合える

三菱地所ホームでは、最初の展示場の訪問時から真摯な態度で好感が持てるといった声も聞かれます。よくある電話などでのしつこい営業売り込みもほとんどなく、安心して説明を受けることができます。

三菱地所ホームの営業担当やインテリアコーディネーターによる行き届いた対応に満足をするという声も多く聞かれます。

住宅設計や建築事情などの住宅に関する知識もしっかりと教えてもらえるのも、プラス評価という声も多くあります。

三菱地所ホームで開催される年2回のオーナーのためのパーティも開催されていてジャズが聞けるなどの様々な企画も催されています。よくある不動産業者による売りっぱなしではなく、その後も安心して付き合えるハウスメーカーだと言われる所以でしょう。

最後に、気になるのが税金関係の固定費ですが、おおよそ毎年どの程度かかるのかについては、この三菱地所ホームの担当者を通じてあらかじめ把握できる場合が多くありますので、その点でもこの三菱地所ホームの担当者からあらかじめ情報収集をすることや、税金の軽減ができるものは担当を通じてしっかりと行うことも重要となります。

三菱地所が選ばれえる5つの理由

三菱地所ホームが選ばれる5つの理由は、結論からのべると、住まいへの夢や想いをしっかりと形にできるからといえます。

1.自由設計

まず1つ目は夢を形にするフルオーダーの自由設計にあります。お客様の夢をしっかりと伺いまして、1邸ずつゼロからの設計していきます。夢や想いが形となった住まいは、とても心地良い空間と共に、癒しの空間にもなります。清潔感あふれるモダンで、開放的なリビングや、大人の時間を過ごす空間、安らぎのある空間など、想い想いを形に表現できるのです。

2.バリアフリー空調

二つ目が、家中すみずみまで快適温度で、バリアフリー空調のエアロテックです。たった1台で、24時間365日家のすみずみまで、綺麗で快適な温度の空気で満たされてくれるのが、エアロテックです。冷暖房の効き過ぎを気にする必要はありませんので、自由な発想でプランニングができます。

3.ツーバイネクスト工法

三つ目が、地震に強くて、室内が広がるツーバイネクスト工法です。地震に強く、高断熱、高気密の木造2×４工法で、三菱地所ホームでは、その優れた工法の耐震性、耐久性、省エネルギー性を、独自の技術で進化させたツーバイネクスト工法で、末永く住めるように住まいつくりを実現しております。

4.保証・サポート

四つ目が、半世紀に渡る安心を与えてくれる、長期50年保証システムとロングサポート50があります。家の構造耐力性能と、屋根、外壁の防水性能を、最長50年にわたり保証します。入居後も、末永く大切なお住まいを見守り続けます。

5.保証・サポート

最後の五つ目が、三菱地所という総合力です。三菱地所グループでは、ビル事業、住宅事業、設計監理事業など、幅広い事業展開で培われてきたノウハウやネットワークが、住まいへの道のフルオーダーの家つくりをバックアップしています。

このように、三菱地所ホームでは5つの理由からおすすめです。フルオーダーの家にして良かったと言われるように、三菱地所ホームは努力しているようです。

建築会社はしっかりと比較しよう

アパートやマンション、戸建ての建築会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合ったプランを選ぶためにも、建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築会社はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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