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成功させるマンション建築の比較サイトコラム

賃貸マンション建築のためのローンというものもあります

2014.05.15

所有している土地を活用する方法として、また、古くなってしまった賃貸物件の立て替えなどでマンション建築をするケースが多くあります。マンション建築をして、賃貸マンション経営を考る場合、それにかかる費用と、それによって得られる収入の両方についてあらかじめ計算をする必要があります。マンション建築をするには、多額の費用がかかるためローンを組むケースが多くなります。そうなると、まず融資をしてくれる金融機関を探す必要があります。現在では賃貸マンション建築のためのローンなどもあります。ローンを組む際には、返済計画などもしっかりと立てられます。マンション建築のために借りたローンの返済は、マンションの家賃を充てることができます。早く多くの部屋に入居者が決まれば、それだけ収益も多くなるため、マンション建築では、、事前にその土地の周辺では、どのようなマンションに需要があるかを調べ、それに沿うマンションを建築することが重要です。ここまでくると、マンション建築は、非常に難しいという印象を抱く人もいるかもしれません。しかし、賃貸マンションの建築を請け負う会社には、ただ建築するだけではなく、マンションの建築計画と同時に、運営の相談もできる会社があります。多くの実績がある会社では、過去のデータから、どのような点に注意をすればよいかのアドバイスなどもしています。また、ただただ高いマンション建築を勧めるのではなく、コストの面も詳細に計画し、提示してくれる会社が信頼できる会社といえます。賃貸マンション経営は、入居者が決まればそれで終わりというものではありません。入居後も、さまざまな要望に応える必要も生じますし、共用部分の清掃などの管理、設備などのメンテナンスも必要になります。そのような賃貸マンションの管理を外部の会社に委託するオーナーも少なくありません。管理を委託する業者を選ぶ際には、料金、管理内容、実績などを調べてから選ぶと良いでしょう。また、建築した業者で管理も任せられる業者などもあります。

成功させるマンション建築の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

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  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

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  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
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  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社