あなたの土地いくらでタテール 無料一括見積請求

資料請求はこちらから

クイック診断

成功させるマンション建築の比較サイトコラム

マンション建築を建設する時の騒音

2014.05.14

マンション建築を行うにはメリットとデメリットがありますがメリットは、賃貸のマンション建築を行った場合は家賃の収入が入ることや固定資産税が床の面積によって軽減されるなどのメリットがありますが、マンション建築を行う場合は騒音による裁判になる可能性はデメリットの一つです。 都会などの住居やビルなどの建物が密集している地域では、建物の建て替えや新しく建築する場合ではどうしても、マンション建築やビルなどの建物を建てる現場の近隣には、生活している人がいる可能性が高いので騒音については問題になりやすく訴訟を起こされるリスクがあります。 損害賠償請求の対象になる可能性がありますが、訴訟を行う場合は立証責任があるのは被害者側なので、証拠をそろえるのは騒音に対して訴訟を起こした被害者です。 訴訟を起こすのにも様々な負担がかかるので裁判になる事はあまりありませんが、もし訴訟を起こされ裁判で損害賠償が認められた場合は支払う必要がでてきます。 訴訟になる可能性は次の2つがあり、騒音や工事などの影響で物の被害を与えた場合と物的な被害を与えた以外の被害の場合です。 物などに被害を与えた場合は、工事を行うものには周りの建物に被害を与えてはいけないので、工事の振動などで被害を与えた場合は、被害にあった物の修理費などの損害賠償を支払う必要がありますが、被害者側は被害がマンション建築やビルの工事によって起こったということを証明する必要があります。 もう一つの訴訟になる可能性がある、物的な被害以外の被害の場合は、ある程度の工事の音などはどうしても起こってしまう事なのでその音や振動がどの程度かという事が問題で、あまりにも音や振動が大きい場合は損害賠償が認められ支払う事になる可能性が高くなります。 このように、メリットとデメリットがあり、メリットばかりが目につきやすくそこばかりを見てしまいがちですが、デメリットもしっかりと見て検討する事が必要です。

成功させるマンション建築の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

資料請求の流れ
  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

資料請求はこちらから

クイック診断

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

資料請求はこちらから

クイック診断

参加企業

  • 大東建託株式会社
  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社