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一戸建て賃貸建築で成功する業者選び比較サイトコラム

一戸建て賃貸経営のメリット・デメリット

2014.09.17

多くの人は将来的に国から支給される年金を生活の支えてして生きていくことになりますが、近年、その年金制度に対して不安を感じている人が増えています。少子高齢化による影響で、年金の支給開始年齢が引き上げられたり、支給額が減額されてしまうかもしれないからです。
そこで将来の老後の生活を支えていく手段として、一戸建て賃貸経営に興味を持つようになったという人が増えています。一戸建て賃貸経営は自分の所有している物件を他人に貸し出すことで家賃収入を得ていく投資方法のひとつとなりますが、この一戸建て賃貸経営ではほとんど労力を必要とせずに毎月一定の家賃収入が期待できる点が魅力となっています。そのため、一戸建て賃貸経営は経営者自らがすることは特にないため、年齢を重ねた高齢者が安定した収入を得るための手段として最適な方法となっています。
一戸建て賃貸経営におけるメリットとしては、マンションなどの集合住宅よりも高い家賃で貸し出せるというメリットがあります。同じ面積の物件を貸し出したとしても、集合住宅に比べて一戸建てのほうがより多くの家賃収入を期待できるのです。
一戸建て賃貸経営のメリットはまだあり、特に子供がいる家庭では一戸建てのニーズが高い傾向があります。なぜならば、子供のいる家庭ではどうしても子供の発する騒音などが気になってしまい、マンションなどの集合住宅を避けてしまうからです。そのため、マンションなどの集合住宅よりも高い家賃であったとしても、一戸建ての賃貸物件が敬遠されてしまう心配はありません。
しかし、一戸建て賃貸経営にもデメリットが無いわけではありません。前述したように一戸建ての賃貸物件は子供のいる家庭には好まれますが、単身者には敬遠されてしまいがちになります。一戸建ての賃貸物件の場合、独りで暮らすにはどうしても部屋数が余ることになってしまいますし、できるだけ家賃の安いところに住みたいというのが本音だからです。

一戸建て賃貸建築で成功する業者選び比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

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    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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