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クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトコラム

30坪程度でも賃貸併用住宅は可能

2014.06.06

賃貸併用住宅というのは、自分の住宅の空きスペースを賃貸として利用することを言います。この賃貸併用住宅は30坪程度でも可能なので、比較的狭いスペースでも実現することができます。現在住んでいる住宅において、30坪ほどのスペースを活用することができる状況でも、2階建てや3階建てにすることで賃貸併用はしやすくなりますし、使える敷地をどれだけ効果的にすることができるのか、ここがポイントだと言えます。これかた賃貸併用住宅として30坪の土地に住宅を建造するなら、実際に賃貸経営をすることを考え、自分の暮らしについても考えながら良い住宅設計を行いたいものです。30坪において2階建てや3階建てにすることで、利用者の数を増やせるというメリットもありますし、この辺りは本当に計画性や経営の仕方によって、考え方が大きく異なってくる点だと言えます。また、現在すでに住宅を持っている状態で、賃貸併用として新しく住宅を建て直すのか、現状でも30坪程度のスペースを十分に賃貸として活用出来るのかを考えて、予算を抑えながら賃貸併用住宅を考えたいものです。この場合に重要なことは、あくまでも賃貸というのは商品であり、お金をもらって入居してもらうわけですから、それなりに快適な生活を送ることができる内容にしておかなければなりません。そうしなければ、なかなか入居者が見つからないことがあります。そう考えると、やはり現状の住宅においてもリフォームをする事が必要となる場合は多いです。この賃貸併用住宅を行なう目的というのは、現在の自分の年収を上げるためなど、利益を得ることを目的とするので、それに見合った内容にしなければ出費だけが大きくなり継続的に利益を上げることは難しいと言えます。30坪の狭いスペースでも賃貸併用住宅は可能ですが、最終的には入居者がいなければ利益が出ないという根本的な部分はしっかりと意識することが大切になってきます。

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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