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クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトコラム

自分の新居を賃貸併用にするプランを考える

2014.06.06

新居の住宅を考えた場合、賃貸併用のアパートを建てることを考えることもこれからの時代を生き残る知恵です。賃貸併用の住宅を建てる際土地から建物を考える場合、周りの環境を考えてプランを建てることが重要です。周りの環境とはその土地の場所付近に住んでいる層はどういった人が住んでいるのか。大学が近くにあれば学生をターゲット層にして検討するもの一つです。学生の場合ワンルームマンションがメインになるので部屋数を小さくして沢山部屋を作り一つ一つの家賃を安くして多数の入居者を募集する方法があります。後ファミリー層が多い場合はワンルームと比べ部屋が大きくなるため部屋数は限られてきます。ただその地域がサラリーマン層か若しくは高所得者が住む高級エリアならまたプランが変わってきます。賃貸併用のマイホームをプランする場合、如何にして効率よく入居者を募集するかが成功への近道です。賃貸併用の場合、最低でも住宅ローンは相殺出来る位の家賃収入を得ることを最低限として上手くいけばサラリーマンをしている人なら給料以上の収入が見込めるならベストです。賃貸併用のメリットはマイホームを持ちながら他人が自分の住宅ローンを払ってくれることです。毎月の住宅ローンが無くなることで毎月の生活はかなり楽になります。もし給料と家賃収入で毎月沢山の貯金が出来るならその貯金で住宅ローンを早期に完済することも可能です。早期に完済することで老後も余裕が持てます。逆にローンを完済せずに貯金で新たな不動産を購入することも可能です。投資物件を増やすことで更に貯金額を増やすことが出来ます。単純に物件を増やすだけで比例して収入も増えます。不動産投資はその点ではわかりやすい確実な投資と言えます。そのため物件の購入は慎重にしなければいけません。悩んで買った物件こそ投資家を幸せにする物件になるのです。不動産投資は大きな収入を得られる反面、物件購入は慎重にしましょう。

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社