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クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトコラム

メゾネットの賃貸併用住宅を建てる

2014.06.04

"新たに自宅を建築する場合、賃貸併用住宅として建てるという手があります。 賃貸併用住宅を建築し、一部を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得られるようになりますので、住宅ローンの支払いに関する負担を軽減する事ができます。 そして住宅ローンが完済した後は安定した収入を得る事ができますので、老後対策として賃貸併用を選ばれる方も多いのです。 賃貸併用住宅にする場合、建て方のプランというのはいくつかありますが、その一つとして挙げられるのがメゾネットです。 上下に分かれている二世帯用の賃貸併用住宅も人気がありますが、二世帯用の場合ですと上に住んでも下に住んでも他人の出す生活音が気になってしまう事があります。 また、上下のどちらに住む場合でも平屋状態になってしまいますので、同フロアのみでの生活になります。 その点、メゾネットの場合ですとそれぞれに上下階がある状態になりますので、上下からの音漏れに悩まされる事がありませんし、それによって各自が快適に暮らせるようになります。 また、間取りをしっかりと考える事によって隣室からの音が響いてくるという事もありませんので、音に関する悩みを持たずに済みます。 他にも自宅と分離させてメゾネットを建築するというプランもあります。 完全に分離させる事で賃貸からの音が気になる事は無くなりますので、そういった点でもメゾネットはメリットがあります。 ただ、メゾネットの賃貸併用を建てる際にはデメリットがあります。 例えば入居者が入るかどうかという事です。 メゾネットタイプというのはとても人気がありますので、物件としての需要はありますが、ただ、一般的な賃貸物件よりも家賃が高くなってしまいます。 家賃が高い事によって敬遠されてしまう事がありますし、それによって空室が生まれてしまうリスクが高くなります。 その為、メゾネットの賃貸併用にする場合、住みたい地域にはどの程度の需要があるのかという事やどの位の家賃なら入居者が入るのかというリサーチが大切になります。"

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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