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クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトコラム

賃貸併用住宅で不動産投資をする

2014.05.31

"賃貸併用住宅は、自分が居住するための住宅を建築するよりも価格は高いですし、不動産投資としてみた場合にも利回りの面ではあまり優れているとは言えないでしょう。考えてみれば当たり前のことで、一般的な住宅を建築する場合に比べれば、水回りの割合は増えます。住宅の建築では水回りは割高になりますから、その分だけ割高になるのは当たり前のことだと考えられます。自分が住んでいる部分もありますから、利回りはかなり低くなると言うのも当然のことだと考えられるのです。 それにもかかわらず賃貸併用を利用する人が多いのは、経済的な利益とマイホームを欲しいということを両立させるためだと言えるでしょう。不動産投資のみを優先して考えるのであれば、賃貸併用を選択するべきではないでしょう。賃貸住宅に住み、そして不動産投資のための物件を購入した方が利回りは良いと考えられます。銀行のローンも賃貸併用よりも引き出しやすいと考えられるのです。 しかし、賃貸住宅に住むのではなくてマイホームが欲しいとか投げる人も多いでしょう。このような人にとっては賃貸併用が適していると考えられます。マイホームを手に入れるとともに、不動産経営を行って経済的な利益を確保するということを両立させるためのものとしては適していると考えられるのです。 普通のサラリーマンなら、マイホームを購入した上で投資物件を購入すると言うことは、資金面でかなり難しいと考えられます。しかし、両方をしたいという人は多くいますから、両立させるための妥協案だとも考えられます。マイホームを手に入れながら不動産投資によって経済的な利益を得られるという方法は、一般的なサラリーマンにとっては賃貸併用を利用する以外には考えにくいため、多くの人が賃貸併用住宅を購入して不動産投資をしていると考えられるのです。入居者が見つからない場合のことも考えなければなりませんが、やはりマイホームという夢を叶えるための方法としては適していると言えるでしょう。"

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
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  • 建築キャリア株式会社