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高収入の駐車場経営比較サイトコラム

駐車場経営において収入を増やすためには

2017.09.02

駐車場経営において大切なこと

駐車場経営において大切なことは、収入を増やすことです。これは駐車場経営を上手くやっていくためには、 どのようなことに注目をして、駐車場の利用者数を増やすか、ということを考える必要があります。 漫然と駐車場を作るだけでは、収入が増えることは無く、逆に維持費により赤字になってしまう場合があるのです。

駐車場経営において最初にやるべきこと

駐車場経営において最初にやるべきことは、駐車場を作ろうとしている場所が、利用者が多いと見込むことのできる場所か、 ということです。駐車場は駐車台数が多ければ多いほど、収益が多くなります。 そのため利用者がたくさんいる場所に、駐車場を作ることが収入を得るために必要なことです。

周辺の施設を確認する

このような場合においては、駐車場を作ろうとしている周辺の施設を確認する必要があるのです。 周辺にビルがたくさんあり、駐車するスペースが無いと判断したのならば、その場所は駐車場に適していることになります。 マンションや住宅街の場合でも、住人が多いのならば、そこに駐車場を作ることにより、利用者を見込むことが出来るのです。

駐車場の利用状況を確認する

また確認すべきポイントは、既に複数の駐車場が建てられていないか、ということです。 駐車場がある場合には、そこの駐車場の利用状況を確認する必要があります。 他の駐車場が満車かそれに近い状態であるのならば、まだ駐車場を利用したいと思っている人を期待することが出来るので、 ある程度は駐車場の収入を見込むことが出来ます。 しかし他の駐車場がかなり空いている状態であるのならば、既に駐車場の供給は足りているために、 駐車場経営してもあまり収入を見込むことはできなくなってしまうのです。

駐車場経営において、利用者数がどのぐらいになるかが全て

このように駐車場経営においては、利用者数がどのぐらいになるか、ということが全てです。 この利用者数の多さは、駐車場経営ではメンテナンス費や維持費よりも特に重要になります。 駐車場経営では、利用者がいなければ収入が無く、また維持費を払うことも出来なくなってしまうからです。

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