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失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトコラム

戸建賃貸のメリットやデメリットをチェック

2017.02.16

戸建賃貸にはマンションなどの集合住宅には無い数々のメリットが備わっています。

 その為、戸建賃貸をチョイスされる方も少なくありません。

 戸建賃貸にはどういったメリットがあるのか気になるものですが、まず一番のメリットとも言えるのが音の聞こえ難さです。

 集合住宅でも遮音性の高い作りになっている物件はありますが、賃貸用の集合住宅の場合ですと、そこまで遮音性が高くなっていません。

 特にアパートの場合ですと木造造りになっている事が殆どですので、防音性というのは非常に低くなっています。

 やはり他人の生活音が聞こえてくるのは嫌なものですし、しかも深夜の音というのは非常に気になります。

 その為、生活の支障になってしまいますし、そしてストレスの原因になる要素でもあります。

 一方の戸建賃貸の場合ですと、家屋が独立しているという事もあり、集合住宅よりも音が聞こえ難いですし、それによって音によるストレスも感じ難くなります。

 また、自身が出す生活音も隣家に聞こえ難いという事もあり、音に関してビクビクする必要がありません。

 それが戸建賃貸の大きなメリットと言えます。

 他にも戸建賃貸の場合ですとお部屋の数が多かったり、車を目の前に停めておく事が可能というメリットもあります。

 しかしながら、戸建賃貸にはメリットだけでなくデメリットもあります。

 まず、戸建賃貸の場合ですと家賃が少し高めになっている事が少なくありません。

 特に比較的新しい物件ですと、賃貸にしてはかなりの負担になる金額となっています。

 ただ、古い物件ですとその限りではありません。

 しかし、古い物件は老朽化が進んでいるなどのマイナス要素が多い事もありますので、ある程度の我慢が必要になる事もあります。

 他にも生活感を感じてしまうというデメリットもあります。

 長く住人が暮らしていた物件もありますので、家具などがそのままだったりする事も珍しくありません。

 その為、慣れるまでに時間が掛かる事も少なくないのです。

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

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  3. MERIT 03

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