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土地活用で優良業者相談・比較サイトコラム

土地活用法は不動産会社に相談しましょう

2017.02.15

土地を所有している方は、有効な土地活用法をおこなうことで、多くの利益を得ることが出来る可能性があります。

 土地は非常に貴重なものであり、土地活用法はいくつもあります。何も使用せず、ただ所有しているだけでは宝の持ち腐れです。

 それに、土地には固定資産税や相続税がかかりますので、何もせずいるのはむしろマイナスだと言えるかもしれません。

 ですので土地活用法を見出し、収入を得たり、節税を考えることをおすすめします。

 土地活用法で最も収入が見込めそうなものは、マンションやアパート等の集合住宅を建造し、家賃収入を得ることです。

 建物の規模にもよりますが、規模が大きければ大きいほど収入も多くを望めると言えるでしょう。

 土地に建物を建てると、土地における固定資産税の減税にもなります。この時の減税額も、建物の大きさに関係しており、建物が大きければ大きいほど減税額も大きくなるのです。

 ですので、建物は大きいほどよいのですが、その分リスクも大きくなりますので、注意が必要です。

 また、近年は高齢化社会ですので、高齢者に向けた建物も需要があります。

 老人ホームなどがそれにあたりますが、そういった福祉施設は、入居者の確保という点では心配する必要がないと思います。

 土地のある土地柄というのも、建てる建物において重要になってきますので、その土地におけるニーズを把握しておくことは重要です。

 日本は車社会ですので、ニーズという意味では、駐車場は大変需要があります。

 こちらも安定した収入が見込めますし、建造物を建てるよりも安価でおこなうことが出来ます。

 他にも土地活用法はありますが、重要なのは、どれが最も適しているかを把握することです。

 土地の活用法に詳しいのは不動産会社です。

 ですので、まずは不動産会社と相談をし、土地に合った活用法をアドバイスしてもらいましょう。

 そうすることで、その土地に最も適した土地の活用をおこなうことが出来るはずです。

土地活用で優良業者相談・比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

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