あなたの土地いくらでタテール 無料一括見積請求

資料請求はこちらから

クイック診断

アパートマンション賃貸経営の比較サイトコラム

アパート建築とその減価償却の期間

2017.02.17

アパートを経営をしようと思っている人がまず考えないといけないことは、どうやってアパート建築にかかった費用を回収するかということです。アパートの経営は一見簡単に思えますがそんなことはありません。ただ良い物件を買ってあとは不動産屋に預けておけばいいなどというイメージとは違いしっかりとした計画を立てた上でやらなければ、後々後悔することになってしまいます。

 しかし、そんなアパート経営にもメリットはたくさんあります。その中で1番のメリットは安定した収入源を確保できるという点です。若い内にアパートを建築してしまえば、後は毎月ある程度決まった収入が約束されます。今となっては年をとって年金だけで生活というのは厳しい世の中になってきています。そこで、若い内にアパートの建築をしてしまえば老後の備えにもなります。

 他には、意外と知られていませんが、物件購入時の頭金さえ支払えればローンを利用することで大金を持っていなくともアパート建築が可能という点です。アパートの経営さえ始めてそれがうまくいきさえすれば、ローンの返済後はアパートという資産が手に入ります。一度手に入ってしまえばそれ以降ローンを払う必要もなくしっかりとした資産が手に入るというメリットがあります。

 しかしそこで気になるのがどのていどの期間で費用を回収できるのかという点です。その期間をしっかりと把握しておかなければいけません。アパート建築後から費用を回収する期間はそのアパート建築にかかった費用とくんだローンによって変わってきます。

 そこをあらかじめ計算してからアパート建築をすることで、理想的なアパート経営をすることができます。

 他にもメリットは固定資産税の軽減や都市計画税の軽減、また相続税の軽減もすることができます。このようにただ単に部屋を貸すことによるメリット以外にもたくさんのメリットがあります。このようなあまり知られていない知識を活かしていくことがアパート経営には重要になってきます。

アパートマンション賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

資料請求の流れ
  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

資料請求はこちらから

クイック診断

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社