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土地活用で優良業者相談・比較サイトコラム

アパート以外の土地活用術とは何か

2017.06.23

所有している土地をまったく有効的に活用できておらず、無駄に固定資産税を支払っているという方は以外に多くいます。

 というのも自身が住むための一戸建て住宅やアパートを建てて大家として部屋の貸し出しを行なうといったこと以外の土地活用が中々思い浮かばないことから、具体的にどのようにして余っている土地を使えばいいのか分からず結局放置してしまうという方が多いためです。

 しかしマンションやアパート、寮といった住宅を貸し出す以外にも土地活用術というのはかなりの数が存在しています、土地活用術とは何も建物を建てるだけではないということをまず覚えておくといいでしょう。

 かなり簡単に行なえるアパート以外の土地活用術としてまず挙げられるのがコインパーキングとしての土地活用です、コインパーキングは立地条件が重要だと思われている方も多いでしょうが路上駐車が厳格化された昨今短時間であっても有料の駐車場を利用するようにしているとっいたドライバーは格段に増えているため、住宅街や周辺にあまり飲食店などがない道路付近であってもコインパーキングの利用者は多ため意外なほど収益に繋がります。

 自動車だけでなくバイク専門のコインパーキングなどもアパート以外の土地活用術としては人気が高いため、コインパーキングといっても種類があるということを頭に入れておき所有している土地の最もあっているコインパーキングを設置するといいでしょう。

 アパート以外の土地活用術としてもう一つ挙げられるのがコンテナや貸し倉庫の利用を個人に対して提供するレンタルスペースにしてしまうというのも有効的です、コンテナや貸し倉庫は個人からの需要もあれば企業や事業主からの需要も多いため借り手がすぐに付くというメリットがあるのです。

 デメリットとしては固定資産税の他に収入によって増加する市民税や健康保険料の増加などが挙げられますが、収入によって帳消しになるため然程難しく考えすぎることもないということを記憶しておいてください。

土地活用で優良業者相談・比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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